Das LUDWIG

70% verkauft

Klassische Eleganz trifft auf urbane Lebendigkeit

Genießen Sie das städtische Leben in München mit großem Komfort!

Das LUDWIG bietet Ihnen edle Design-Wohnungen in grüner, ruhiger Lage und liegt dabei ganz zentral und nur einen Steinwurf vom herrschaftlichen Odeonsplatz entfernt. Die elegant ausgestatteten Wohnungen haben, von der Fassade angefangen bis hin zu jeder einzelnen Wohnung, ein einheitliches Designkonzept – inspiriert von klassischen Stilelementen des Art déco.

Das LUDWIG bietet Ihnen die ideale Lage und perfekte Größe für ein mondänes Leben mitten in München: ob ein oder fünf Zimmer, praktische Opernwohnung oder royales Penthouse – das Wohngebäude umfasst verschiedene Wohnungsgrößen und Konzepte. Ein exklusives Extra für alle Bewohner des Ensembles ist das Skydeck mit einem sensationellen Blick auf den Dom und das bayerische Alpenpanorama.

Das LUDWIG - Willkommen im elegant-urbanen Leben Münchens!

Vom Entrée zum Gemeinschafts-Sonnendeck

Dachterrasse

Ebenerdig begrüßt das repräsentative Entrée vom LUDWIG die Bewohner und Besucher des Hauses. Das elegante Hauptentrée des Wohngebäudes erstreckt sich über zwei Ebenen inklusive einer Galerie. Die klassisch geschwungene Natursteintreppe, der ebenfalls aus Naturstein gefertigte Bodenbelag und ein ganz auf die Architektur und Kunst abgestimmtes Lichtkonzept verleihen dem großzügigen Treppenhaus seinen eigenen Charme und eine puristisch-klassische Eleganz. Zwei Aufzüge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung der einzelnen Etagen.

Den buchstäblichen Höhepunkt vom LUDWIG stellen jedoch die wunderschönen Dachterrassen mit Blick auf die Frauenkirche und das Münchener Alpenpanorama dar. Neben den privaten Dachterrassen der Penthouses steht den Bewohnern des eleganten Wohnhauses das zur Allgemeinnutzung vorgesehene, bepflanzte und großzügig angelegte Skydeck zur Verfügung.

Hier kann man inmitten der Münchener Innenstadt die Seele baumeln lassen und bekommt unter freiem Himmel wieder einen klaren Kopf und einen freien Blick.

Das LUDWIG bietet mit einer drei Etagen umfassenden Tiefgarage ausreichend Platz zum Parken – ein echter Luxus und eine enorme Zeitersparnis in der parkplatzarmen Innenstadt Münchens. Geplant sind Einzelstellplätze, Doppel- und Dreifachparker. Gerade letztere Parkeinheiten bieten sich besonders für Haushalte mit mehreren Autos, Sommer- und Winterauto oder sogar den geliebten Oldtimer an. Alle Parkeinheiten verfügen außerdem über eine private und absperrbare Steckdose. Selbstverständlich sind auch Motorrad- und Fahrradstellplätze vorhanden.

Tag Nacht

Klassische Eleganz – modern und zeitlos

Die zeitlos klassische Formensprache der Außenfassade und elegante Details, wie Fensterfaschen und Bronze-Elemente, machen das Ludwig zu einem Gebäude, das sich in angenehmer und harmonischer Weise von den umstehenden Häusern abhebt. Die partielle Natursteinverkleidung der Fassade, das hochwertige Farb- und Materialkonzept und die vorherrschende Farbgebung in Sandund Naturtönen unterstreichen den luxuriösen Anspruch des LUDWIG.

Die Spannung der Außenfassade entsteht durch den Rythmus von französischen Fenstern mit kleinen Austrittsbalkonen und großzügigen Loggien. In enger Zusammenarbeit mit dem renommierten Kitzbüheler Designstudio CULT, hinter dem federführend Hermann Haaser und Karoline Brunner zeichnen, sind unter anderem die architektonisch anspruchsvollen Geländer in Bronze- Optik entstanden. Auch die Innenarchitektur des Ensembles ist von ihnen detailreich und höchst funktionell durchdacht.

Schon die Eingangstüren zu den hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen sind aufwendig gefertigt. Die Zimmertüren werden mit verdeckt liegenden Bändern versehen und passend zum hellen und großzügigen Ambiente in edlem Weiß lackiert. Bodentiefe Fenster aus Holz und Aluminium mit Dreifachisolierverglasung sorgen für viel Licht und verleihen den Wohnungen eine große Helligkeit und Frische.

Selbstverständlich ist auch für Sonnenschutz gesorgt: Aluminiumrollläden und – bei den Penthouses – außenliegende Jalousien lassen sich ganz einfach elektrisch bedienen, sodass der Lichteinfall nach den individuellen Bedürfnissen reguliert werden kann. Den bis zu 2,68 Meter hohen Räumen der Wohnungen, bis zu 3,50 Meter in den Penthouses, verleihen hochwertige Bodenbeläge aus elegantem Eichenholz und eine durchgehende Fußbodenheizung hohen Komfort und eine angenehme Wohnlichkeit.

Die Penthouses verfügen außerdem noch über ein ganz besonderes Extra: Hier besteht durch einen Kaminzug die Möglichkeit, einen offenen Kamin anzuschließen – gerade in der kalten Jahreszeit ein stimmungsvolles und behagliches Ausstattungselement.

Die Bäder sind mit zeitlos schönen Sanitärobjekten der Qualitätsfirmen Dornbracht und Villeroy & Boch ausgestattet. Die formschönen Badewannen sind aus langlebigem Quaryl gefertigt, einer Materialmischung aus Quarzkristallen und Acrylharz, die besonders stoß-, rutschfest und pflegeleicht ist. Die Waschtischplatten aus Naturstein mit komfortablen Unterbauwaschbecken von Villeroy & Boch verleihen den Bädern eine edle und wohnliche Atmosphäre.

Kontakt

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E-Mail

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